你有沒有覺得一份工作薪水真的不夠花，常常需要兼職才能夠剛好養活一家人，就算只有單身一個人，多出來的錢也存不了多少。
今天跟你分享一個＜非常簡單的賺錢方法＞，每天花你不到五分鐘的時間，就能把錢賺到手!!
加入教學影片網址：https://youtu.be/rEkbn2-Sd9E
上面是我的介紹影片，分享這個怎麼賺錢與如何加入，你加入後只需要花個2分鐘點廣告就能賺到錢，有時會再出現新的廣告，每看一則都能賺到錢，還有戳戳樂至少25次到50次的中獎機會，每一次最高能戳到5美元獎勵
所以說，如果你收到的下線越多，你每天的回饋就越高，如果你的下線升級成付費會員，你就可以立即得到2美元的獎勵
先說明一下付費會員，付費會員一年要付17美元，約台幣500元，付費會員的點廣告數量是免費會員的4倍，所以如果你有九個下線變成付費會員，就等於你有18美元可以升成付費會員了
全世界都可以加入，持之以衡下線有一百萬人付費就有一百萬美元囉！最重要的是其他點廣告的網賺非常容易倒，要不然就是升級付費會員收費特別高，有些根本就是變相的老鼠會
話說了這麼多！總之你想想看加入之後把我這一篇文章改成你的丟給你的朋友或者網友看，FB超多可以交友的網站，多認識一些朋友，介紹他們賺錢吧
總之他看過影片就會加入，就會自已點廣告，加入之後你把他拉到我們的FB社團
國際酒店公寓 強吸高端投資客
中時電子報作者王妙琴 | 中時電子報 – 2015年8月14日 上午5:50
工商時報【王妙琴】
國際酒店式公寓為近年竄紅的投資商品，投資專家認為，投資人只要選擇國際品牌飯店所提供服務的標的，加上市場、地點正確，保守估計10年後所投資的成本將降為零，此後將兼享租金收入、房價增值和匯兌收益等三重好處。
以國內知名「涵碧樓」品牌為例，該集團進行全球化布局，計畫選擇馬爾地夫、吳哥窟、夏威夷、舊金山等地，推出頂級文創酒店及酒店式公寓。
今年剛推出「南京涵碧樓行館」因坐落中國市場，屬於南京新開發的「河西新區」，相當於台北信義計畫區，因而成為替代海外投資的絕佳商品。
拆帳60％
分享高檔酒店20％營益率
雖然投資國際酒店式公寓和布局海外不動產有若干相似點，但本質上最大差異在可與國際酒店業者一起拆帳分享利潤，不必自行找房客。以高檔國際品牌酒店來說，營業利益率通常可達20％?30％以上，扣除初期建置成攤提後，投資人能分享的利潤仍可達6％遠比房地產可能因租金無著而無穩定現金收入而有著天壤之別。
以「南京涵碧樓行館」為例，若以新台幣3千萬元左右的價格，投資一間國際行政套房，投資人在前5年可坐享6％保證收益，這項如同新興市場高收益債的現金殖利率，等於前5年就可回本30％（見圖1）。第6年起，在酒店租金可能調高和業者的營運成本下降下，投資人因可分享高達60％的利潤分成，年租金收益率可望提高到8％?12％（見圖2）。
以最保守的8％租金收益率估算，第6?10年可再回本40％。加上「南京涵碧樓行館」周邊搭配有寫字樓（商辦）、涵碧樓酒店和精品購物商城等大型開發案，以中國一線城市如北京、上海過去10年的房價指數增幅達30％?50％以上來推估，過去漲幅較為保守的南京一旦追上，投資人持有10年預估將有30％增值，因而讓投資成本降為零（見圖1、3）。
南京增值空間大
人民幣匯兌收益可期
第11年起，投資人將進入100％回本期，每年租金收益率預估最低可達8％，加上產權後續增值，投資者也可隨時出售獲利了結，坐享房價資本利得的增值好處（見圖2）。
但專家指出，國際酒店式公寓雖兼具債券穩定收益和不動產增值的雙重特性，但也要小心選對市場，以免匯兌損失會吃掉海外投資收益，此時，人民幣因幣值穩定便相對吃香（見圖5）。
在人民幣升值和內需經濟改革帶動高檔酒店套房的出租率下，像「南京涵碧樓行館」這樣的投資標的因而炙手可熱，正吸引頂級投資客加碼投資。
哥倫比亞送大禮！3623項商品免關稅 台商拓銷南美市場良機
-A
+A
鉅亨網作者鉅亨網記者趙曉慧 台北 | 鉅亨網 – 2015年9月11日 下午5:20
被經濟學人喻為「靈貓六國」的哥倫比亞，經濟部國貿局今(11)日表示，為因應披索急貶、進口成本激增，該國宣布開放3,623項國內未產製之資本財與原物料零關稅進口，且廠商進口資本財之加值稅率從16%調降為14%，為期2年，是台商拓銷南美市場良機。
國貿局表示，此舉不僅藉由積極減稅之財政措施維護哥國製造業外銷競爭力，也為我國農業、食品、塑膠、金屬、紡織產業機器及整廠設備、工具機、紡織化纖、金屬製品、汽機車零配件、電腦自動化設備，以及各類工業資本財及中間財廠商，創造了拓銷南美市場的良機。
此項零關稅措施項目名單係採浮動性管理，此措施實施期間，舉凡公告中哥國尚未產製之資本財及生產原料，一旦由哥商完成自製並向財政政策最高委員會（CONFIS）登記，該品項即自免稅進口名單中排除，仍必須依原定稅率繳納關稅。
國貿局建議台商，出口前可經由哥國買主查對，或聯絡駐哥倫比亞代表處經濟組代為查洽，以便確認產品之關稅稅率。經濟部國際貿易局網站（經貿資訊網→雙邊貿易→全球商情）亦登載本行政命令全文，含3,623項零關稅產品稅則號列清單，歡迎廠商參考。
哥倫比亞為拉丁美洲僅次於巴西、墨西哥及阿根廷之第4大經濟體，2014年國內生產毛額規模達3,955億美元，人口逾4,829萬且結構年輕，被經濟學人智庫歸納為靈貓六國（CIVETS）新興潛力國家。2014年臺哥兩國雙邊貿易額達5億3,220萬美元，其中我對哥出口約4億8,487萬美元，為我國在拉丁美洲第3大出口市場。
國貿局指出，此項零關稅進口措施是哥國「生產力及就業提升第二階段計畫」（PIPE 2.0）之一部分，該計畫項下另包含國民住宅、觀光開發、交通運輸、能礦投資、教育設施等基礎建設及放寬企業信用貸款，總投資額相當於53億8,669萬美元。陸電商巨頭 攻農村最後一哩路
-A
+A
中時電子報作者特派員陳君碩╱北京報導 | 中時電子報 – 2016年1月30日 上午5:50
旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
去年10月底召開的中共十八屆五中全會，明確訂出2020年要實現農村全面脫貧，「互聯網+現代農業」成了發展趨勢。大陸電商龍頭阿里巴巴今年就將農村淘寶訂為三大戰略布局之首，廣招農村合夥人零成本創業，要整合縣到村的「最後一哩路」；另家電商京東，則以品牌經濟加上規模及產業鏈模式，強調「天下武功唯快不破」，要在產業、就業、銷售等方面，在為農村生活帶來便利的同時，也逐步讓農民脫貧。
跨境電商、農村淘寶、大數據為阿里巴巴的三大戰略布局，阿里巴巴農村淘寶戰略負責人鄭威近日透露，阿里巴巴集團主席馬雲，不久前將農村改列為首要戰略，並提高「千縣萬村計畫」的目標，要在3到5年內打進全大陸2000個縣和20萬個村。
零成本創業 月入5萬
鄭威指出，過去曾選定農村商鋪做為村掌櫃，但發現僅止於代購功能，效果不佳，現在改以招募合夥人方式，只需繳交5000元（人民幣，下同）擔保金，就可零成本創業。他觀察，完善的硬體設施可激發創業企圖心，合夥人會更主動地把物流打通，目前村淘合夥人中，月收入破萬（約合台幣5萬）的有近200人，超過5000元的也達20%。
農村淘寶結合了農民徵收、農業升級和農村治理，每個村服務站提供合夥人30到50平方公尺的辦公室，以及電腦、網路、印表機等硬體設施。鄭威介紹，目前已經有1.3萬多個合夥人，其中8成是返鄉創業的大學生；過程中這些合夥人充分發揮組織動員能力，不少成了村子的意見領袖，甚至被提名為村委會主任。
地方農產品 打造品牌
對於農村的電商戰略，大陸另家電商巨頭、京東集團農村電商戰略負責人李賀明強調「天下武功唯快不破」，他認為未來農產品銷售模式，不該只是「小農經濟加平台」，而是要「品牌經濟加上規模和產業鏈」，未來會在主要城市周邊成立冷庫，降低倉儲配送成本，提高效率。他還透露，京東為確保配送品質，配送員只要被投訴2次就會被開除。
李賀明指出，京東會從產業、就業、培訓等面向協助農村脫貧，如與地方農產品合作打造品牌，利用電商平台及現代化模式做大做強，也會在農村廣招配送員和倉儲物流人員，同時也進行電商知識的人才培訓，讓農業結合互聯網，使農村漸漸脫胎換骨。
新住宅推節能 加州建零耗能建築
台灣醒報台灣醒報 – 2015年6月25日 上午11:30
相關內容
加州推動「淨零耗能行動計畫」，希望使未來的新住宅都擁有自給自足的發電系統與節能設備。（photo by the Michael Locke Flickr – used under Creative Commons license）觀賞相片
加州推動「淨零耗能行動計畫」，希望使未來的新住宅都擁有自給自足的發電系統與節能設備。（photo …
【台灣醒報記者張振鴻綜合報導】美國加州為了達成節能減碳的目標，未來的新住宅將有自給自足的綠能發電系統及節能設備。科技新聞網站《Greentech Media》美國加州公共事務委員會近日推動「淨零耗能行動計畫」，希望能在2020年時，讓所有新住宅都成為符合零碳排放的淨零耗能建築。預期到了2017年就有1萬戶淨零耗能新屋。
依照美國對淨零耗能建築的定義，建築物本身使用掉的能源，要與自行生產的再生能源相當，但不完全是自給自足，也可以是用電力離峰時所節省的能源，抵銷電力尖峰需要的電能。根據國際能源總署估計，全球建築物約占用掉人類耗能的30%，若能發展淨零耗能建築，則可有效節能減碳。
【推動淨零耗能住宅】 在加州，家計部門約占用掉3分之1的電力，因此加州公共事務委員會此次所提出的淨零耗能行動計畫將針對所有獨立戶住宅、複合戶住宅與低收入住宅，希望能開源節流，一方面要求各住宅建築逐步建立包含太陽能在內的綠能發電系統，另一方面也應加裝具調節能源效率的設備。
由於全球太陽能面板與電池的價格逐漸下探，節能技術也趨於成熟，淨零耗能行動計畫將聯合電力公司、建築業者、貿易協會、工程師與建築師，在2016年先開發出一套可行的技術模式，逐步在市面推出淨零耗能建築，到了2017年底再提供淨零耗能建築的資訊給金融業與保險業，吸引他們加入計畫。
另外，加州公共事務委員會預計，淨零耗能建築的成本在兩年內會下降5至10%，因此他們計畫修改建築法規，將具備節能的隔熱與支架技術納入，成為未來建築結構的標準配備。
【淨零建築成本高】 目前淨零耗能建築約占加州建築物的1%，加州公共事務委員會預期到了2017年的能有1萬戶淨零耗能新屋。不過淨零耗能行動計畫最大的阻礙仍是成本問題，例如英國原本規劃在2016年就要使所有新住宅都成為淨零耗能建築，但最終在經濟的考量下，政策有所轉變而放棄該目標。
加州公共事務委員表示，即便在補助後，淨零耗能建築的每平方公尺成本仍高出一般建築不少，需要透過優惠電價計算再進行補助，但幸好電力公司已加入該計畫。另外，由於一般住宅的電力仍有近6成是用在各種電器上，因此如何透過各種智慧裝置來控管並提升能源效力，也是未來需要關注的課題。降成本年內派發萬億級「紅包」
鉅亨網新聞中心 (來源：和訊網) 2016-04-21 15:11
文字放大
列印此頁
今年以來，從下調全國燃煤發電上網電價、到取消整合一批政府性基金收費項目、到營改增試點全面推開、再到階段性降低養老失業保險繳費比例、推動「互聯網＋」流通等，降成本工具箱已經密集開啟。在中央和國家層面政策頻出的同時，地方層面降成本等系列舉措也在密集出台。
初步測算，降成本派發的政策「紅包」年內可達萬億級別。下一步，穩增長層面仍有政策儲備，消費、投資、外貿多項發力力保穩增長；多項改革也會提速推進，增添發展新動能。
減負 政策頻出營改增打頭陣
還有不到十天，營改增試點就要全面推開。《經濟參考報》記者了解到，目前財稅部門正在全力備戰營改增。為了確保營改增之後，所有行業的稅負只減不增，本周，財政部、稅務總局接連發文做出部署：一是叫停地方運動式清稅，嚴禁借營改增之機亂收稅。二是發布有關稅收征收管理公告，將試點納稅人的增值稅納稅申報期延長等。
此次營改增新增試點的建築業、房地產業、金融業和生活服務業等四大行業涉及納稅人1100多萬戶，試點企業的稅收規模超過19000億。預計全年減稅超過5000多億元。而由於增值稅的鏈條機制，幾乎每一個企業都會感受到。
作為今年積極財政政策措施之一，進一步減稅降費還包括加大收費基金清理和改革力度。具體包括：將原來只對小微企業免征的18項行政事業性收費的免征范圍擴大到所有企業和個人；依法將新菜地開發建設基金、育林基金征收標准降為零，停征價格調節基金等內容。
就在一周前，國務院常務會議決定，階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，每年可減輕企業負擔1000多億元。
在中央和國家層面政策頻出的同時，地方政府也積極響應。在近期多地召開的推進供給側結構性改革工作會議上，降成本也成為地方實施方案的重要內容之一。
例如，浙江省寧波市出台了35條企業減負新政，包括公共資源交易平台的各項交易服務費按50%收取，免收信息服務費和場地租賃費，開放招標文件免費在線瀏覽功能等措施。廣東省在《供給側結構性改革降成本行動計劃（2016—2018年）》中提出，對省定11項涉企行政事業性收費，分區域、分階段實現「零收費」等。廣東、浙江、天津等地提出，加快電力市場建設，積極推動售電側市場化改革，有效減輕企業電價負擔等。
見效 制度紅利已經初顯
萬博經濟研究院院長滕泰對《經濟參考報》記者表示，降成本中，降低融資成本和稅費成本是兩項最為關鍵，也是見效最明顯的工作。「融資成本每降低一個百分點，70萬億的企業貸款中，就將減少7000億元的成本，可以說立竿見影。」
據瑞銀證券此前估算，今年政府減稅規模預計在7437億元左右，其中營改增減稅規模約為3836億元，社會保障相關費用減稅規模約為2403億元，算上小微企業減稅等項目，合計減稅規模約占GDP的1.1%。
商務部也曾測算，我國物流成本有減半空間。據統計，2014年我國物流成本占國民生產總值16.6%。業內人士指出，如果按照8%計算，就有5萬億元降成本空間，假設今年能降低一個百分點，那麼就有6000億元。
由此，各項降成本粗略加總，可以達到萬億級別。實際上，針對降低融資成本和稅收成本，此前已經實施的各類優惠政策成效正在凸顯。以銀行間市場債務融資工具為例，僅去年一年，就為企業直接節約財務費用接近2000億元。
而在降低稅收成本方面，國家稅務總局的數據顯示，我國2015年支持大眾創業、萬眾創新共減免稅3000億元以上。從稅制改革上看，煤炭資源稅從價計征改革推行以來，2015年全國減少涉煤收費基金366億元，總體減負181億元；2015年5月1日起國家下調鐵礦石資源稅征收比例，5月至12月共計減稅21億元；2015年10月1日起，國家對1.6升及以下排量乘用車減半征收車購稅，10月至12月共計減稅近150億元。值得一提的是，這些減負措施在市場上取得了很好的促進作用，以汽車行業為例，減稅政策幾乎挽救了當時產銷量急速下滑的中國車市，使全國汽車銷量實現了罕見的逆轉，並最終使全年產銷量創下了全球歷史新高。
對於此前的減負成果，國家統計局新聞發言人盛來運指出，制度的改革紅利還是比較大的。供給側結構性改革，包括制度的建設，不僅積累了豐富的經驗，還有巨大的潛力。
展望 多項穩增長改革將落地
《經濟參考報》記者獲悉，我國在穩增長層面仍有「萬億級」的政策儲備，下一步，消費投資外貿將有多項政策發力穩增長。
在外貿方面，未來將推出包括清理規範進出口環節收費、優化出口退稅率結構、加大出口信保和融資支持力度等一系列有很強針對性的政策措施。其中，跨境電商等新型業態將獲得重點扶持。
在消費方面，我國將在提升消費品品質、改善消費環境、扶持新消費以及引導境外消費回流方面，打出系列政策組合拳，服務消費和新興消費將獲重點扶持。
在投資方面，今年有望出台一些促進並購重組的政策，政府將通過引導投資的方式，將資金引入到高端制造業中。投資體制改革也將全面推進，繼續簡政放權，取消和減少前置審批條件和審批事項。
旨在為經濟長遠發展增添動能的多項改革也會加速推進。財稅改革方面，除了營改增，近兩年還積極穩妥推進稅收制度改革，包括消費稅改革、資源稅改革、環境保護稅立法工作等。
國家發改委主任徐紹史在「中國發展高層論壇2016」上表示，如何多措並舉地降成本，特別是企業的成本，發改委正在制定方案，簡政放權、放管結合、優化服務、建立政府的全責清單和市場准入的負面清單等內容應包含在內。
在滕泰看來，下一步，供給側結構性改革的難點在於做加法、增加中國經濟的發展動能。應在減稅負、降成本方面繼續發力，通過推進五大生產要素供給改革，即降低融資、勞動力、技術、土地、行政審批等供給成本，提高要素供給效率。
「如果把中國經濟比喻成一輛正在行駛的汽車，需求側的『三駕馬車』油門踩到底車子還在減速，這時就要停下來看看『發動機』也就是供給側的五大財富源泉有沒有出問題：比如人口和勞動、土地和資源、資本和金融、技術和創新、管理和制度的供給效率有沒有問題，有沒有改革空間——這就是供給側結構性改革的長期任務。」他說。
「供給側結構性改革的最終目的不是讓經濟減速，而是讓中國經濟恢復增長的動力。衡量供給側結構改革是否成功的標准只有一個：就是改革是否增加了中國經濟增長『發動機』的動能。」滕泰說。
網購開店零成本 那ㄟ揪好賣
中時電子報作者洪凱音、王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年4月30日 上午5:50
中國時報【洪凱音、王玉樹╱台北報導】
網路世界創造無限可能，無貨源、零成本也能開店創業當賣家；全新概念網路創業平台「揪好賣」創辦人卓星在表示，與百大品牌供應商合作，賣家只要完成會員申請，簡單點選供應商提供的商品，就能將想賣的商品放到自己的網路商店平台，透過社群、好友分享等進行買賣，即能獲得現金回饋分潤，顛覆傳統網路購物的經營模式。
卓星在進一步指出，這個網購模式就是「人傳人」，透過網站上親朋好友推薦，賣家幫供應商達成更多筆交易，完成交易後可分潤10％以上，舉例來說，賣家完成1880元的包包，可獲188元的現金回饋。
卓星在不諱言地表示，這就是多層次傳銷的模式，但加入「揪好賣」不需要高額入會費，所有商品定價權限都在供應商手上，網路賣家單純享受現金分潤，預計今年底會員數達100萬人。
網購達人Ben認為，因為網購平台抽成太多，預計會有更多網路店家反撲，成為小型賣家的供應商，目的是解構過去的網購模式。
台開集團董事長邱復生則替「揪好賣」站台，並提供記者會場地；邱復生說，自己23歲時開始創業，深知創業辛苦，但仍鼓勵年輕人勇敢築夢，以創意、勇氣完成創業夢想。
留言列表
