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FOCUS／投資活動屋 沒錯！會移動的住屋也有地主
TVBSTVBS – 2015年12月24日 下午8:41
多數人應該都會希望景氣越來越好，但是在美國卻有一群人期盼景氣別復甦，他們是活動屋集中地的地主以及投資客。因為美國在2008年經歷金融危機及次貸風暴後，許多人失業繳不出貸款或是房租，只好委身便宜簡陋的活動房屋，目前全美有2000萬人住在活動房屋內，住戶只擁有活動屋，土地多數是用租的，造成活動屋的土地供不應求，所以有許多投資客轉而炒地皮，包括巴菲特旗下的公司靠著收購活動屋集中地來錢滾錢，有的投資客甚至會一口氣將集中地的租金調漲成原來的2倍，甚至期盼景氣越來越差，才能繼續剝削窮人賺大錢。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「大家！這裡叫做性犯罪者集中地，這裡的住戶聽說都是性犯罪者，不過我可能是錯的。」
如此輕浮的玩笑話，遊覽車上的其他人並不在乎得不得體，他們可不關心冷笑話，而是付了2000塊美金的團費來尋找賺錢機會。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「它就像會出現在《建築文摘》的建築，它像是《Dwell》居家雜誌的封面。」
它明明就是一棟破舊、還有點傾斜的房子，這位大叔真是黑的都能講成白的，他是全美排名第十大活動屋社區的大地主法蘭克羅佛，現在還舉辦這種為期3天的研討會『活動屋大學』，教人如何靠投資活動屋集中地變百萬富翁。
記者：「第一步買塊便宜的活動屋集中地，第二步稍稍做些翻修，第三步提高土地租金，第四步以上3步驟再來一遍。」
其實就是炒作土地旅行團，他們覬覦的是這些簡陋房子底下的土地，這些簡陋房子叫做活動房屋。
歷史資料片：「今日多達100萬美國人住在有輪子的房子裡。」
活動房屋的前身是露營車，當二次大戰結束後，露營車被改造成活動房屋。
活動屋廣告：「工廠人員在全美13座工廠內，每年建蓋2萬5千棟活動屋。」
活動屋是先在工廠打造，再由拖車拖到活動屋集中地安裝，完成水電以及汙水系統的施工就能入住，如今這種造價低廉、經濟實惠的房屋，讓2000萬無力負擔傳統房屋的美國人有個棲身之所，只是屋主擁有的只有這棟廉價房子，房子下方的土地是租來的。
活動房屋屋主桑切斯太太：「原始租約的租金是一個月380元美金(約1萬2千台幣)，瓦斯費10元美金。」
桑切斯太太和她先生是來自拉丁美洲的移民，他們已在德州這座活動屋集中地住了16年，沒想到在今年地主換了人，新地主是誰呢？
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「活動屋集中地的租金目前尚無法律可以規範，所以租金地主決定就行。」
新地主就是在全美擁有140座活動屋集中地的法蘭克羅佛，還記得他給予活動屋大學炒地皮團團員的第3課嗎？他說到做到，當一買下桑切斯夫妻承租的集中地，立刻將租金提高變450元美金，而且不只如此，包括原本在租金內的水費和汙水處理費，現在羅佛先生跟每戶一個月酌收70元美金，如果一戶擁有2輛車，要多付50元美金，4口以上的家庭還要再加個30元美金。
活動房屋屋主桑切斯太太：「我們好害怕！」
東加西加，桑切斯夫妻一個月光土地租金就要800元美金，是以前的2倍，而且活動屋的貸款還沒付清，包括桑切斯在內的部分住戶拒絕照單全收，結果他們收到警告函，限時72小時吐錢，否則就會遭到強制驅離。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「我們的政策就是不付錢就滾蛋！」
只是活動房屋說是活動，要讓它動起來可一點也不容易，97%的屋主一輩子都不會再搬遷。
活動房屋屋主協會伊雪貝爾狄更斯：「以為它們會移動，真是誤會大了！活動的意思是說能從工廠搬到集中地，但其實沒人打算再次移動，而且也沒有其他地方可以搬移。」
理論上來說，活動屋確實能夠被移動，但是搬移費用十分驚人！羅佛先生表示大概要5000元美金，但是會選擇住在活動屋的人，5000元美金是筆天文數字。
半島新聞主播：「活動屋住戶約佔全美總人口的6%，將近1/4活動屋居民是退休人士，平均家庭收入只有全國平均的1/2。」
這些人負擔不起搬遷費用，意思就是說他們只有兩種選擇。
活動屋住戶海莉：「不是將房子拆了丟進垃圾場，就是讓地主拿走，我們還沒想到解決之道。」
海莉女士和先生是華盛頓州這座活動屋集中地的承租戶，只是夫妻倆先後失業，活動屋還有1萬7千美金的貸款要繳，然後地主突然通知他們盡速搬遷，因為集中地即將被拆除，改建一棟上百萬美金的住宅社區。
活動房屋屋主協會伊雪貝爾狄更斯：「在我看來，活動屋主是困在自己家裡的囚犯。」
就在地主下達搬遷令不久前，還有新住戶承租土地，而地主當時並未告知集中地即將拆除改建，活動房屋的住戶長久以來被漠視與嘲笑。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「我們抵達第一座活動屋集中地。」
剝削窮人致富的羅佛先生繼續全美走透透，鼓勵各地的投資客，來靠調漲窮人租金來賺大錢。
潛在投資客：「活動屋屋主流動率高嗎？」活動屋集中地地主：「他們會租到翹辮子時，他們在此終老，因為無處可去。」
窮苦人無能為力，於是被吃定，但是羅佛先生替自己辯解，他說調漲租金是為了做好維修和管理。
記者：「你會同情你的住戶嗎？」活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「他們可能只能負擔得起原本的租金。」記者：「可是你卻突然調漲租金。」活動屋集中地地產商法蘭克羅佛：「我能同情他們啊，但事實是他們過去這麼長的時間租金便宜到驚人。」
這些炒地皮團的到來，對於活動屋住戶來說都是殘忍的提醒，提醒著他們恐怕就要無家可歸。
記者：「你現在租金多少？」活動屋住戶：「550元美金。」記者：「那麼你的身障補助金收入多少？」活動屋住戶：「700元美金。」記者：「付掉租金所剩不多？」活動屋住戶：「是啊，我得找個便宜地方搬家。」記者：「便宜房子多嗎？」活動屋住戶：「很少。」
許多住戶逼不得已，只好賤價出售它們的活動房屋，而對於一心想發財的投資客來說，這些窮苦人的心痛與茫然顯然是無關痛癢。
DJ成熱門職業 實習生時薪4800台幣
民視民視 – 2016年1月29日 下午5:15
全球經濟進入疲軟狀態，不過電音舞曲產業卻依舊蓬勃發展，2014年全球產值高達62億美金，也帶動DJ的收入與地位，排名第一的DJ，美國小天后泰勒絲的男友凱文哈里斯，年賺21億台幣，甚至光是在DJ學校中的實習DJ，時薪也上看4800台幣，讓DJ成為新世代熱門職業。
帥氣刮碟、隨手混音，這裡可不是夜店舞台，而是位在美國紐約的DJ學校，資深DJ一面講解，學生一面練習，因為這可不是學興趣而已。
才17歲的丹佐還沒唸完高中，就已經在各大派對兼差當實習DJ，時薪更高達150美金，約新台幣4800元。
實習DJ丹佐：「像是甜蜜16歲派對生日派對，新生兒派對等等。」
在這間DJ學校裡，有多達180名學員，幾乎人人都跟丹佐一樣，希望能成為專業DJ。
隨著電音舞曲產業的蓬勃發展，DJ的地位與收入一起水漲船高，2014年全球電音產業的產值將近70億美元，成長率達12%，其中半數來自知名DJ們所主持的電音派對。
根據富比士雜誌排行，2014年最賺的DJ就是美國小天后泰勒絲的男友凱文哈里斯，年收入達6600萬美元，約新台幣21億，許多大牌歌手包括蕾哈娜在內都指名找他合作；而年收入排名第二的DJ大衛庫塔，也笑納3700萬美金，荷蘭DJ提亞斯多則以3600萬美元的年收入緊追在後。
CNN記者：「以前DJ都窩在夜店黑暗角落放音樂，如今他們已成為當代搖滾巨星。」
知名DJ自己發專輯、開電音派對，搶手程度不輸偶像，更成為新世代年輕人的追夢目標，除了DJ學校當紅，還有業者推出數位DJAPP，就連大學都開設專業DJ課程，也讓DJ這項職業，躍上全球音樂產業舞台。（民視新聞李慧芝綜合報導）人生40才開始 吸金能力最強大的退役運動員是……
[Yahoo奇摩運動]
S-Team
2016年3月31日 上午11:16
雖然運動員的運動生命有限，但有些人高掛球鞋後反而賺更大，Forbes網站近期公布2016年吸金能力最強大的退役運動員，掛頭牌的名字一點也不讓人意外。
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曾經在籃球場上呼風喚雨的喬丹(Michael Jordan)，2015年進帳1億1000萬美金(約36億新台幣)，毫無疑問地成為退役運動員界的超級印鈔機。以他為名的喬丹鞋，依舊是球場市場上的霸主，Nike甚至預期喬丹鞋在2020年的銷售額會是現在的兩倍，喬丹未來的收入可望續創新高。
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2013年宣布退休的英國足球金童貝克漢(David Beckham)，則是以年收入6500萬美金(約21億4千萬新台幣)名列喬丹之後。和知名潮牌Kent & Curwen的合作關係，每年就為貝克漢帶來800萬美金的收入。主要經營房地產的中國魯能集團，則是每年支付給貝克漢500萬美金代言費。如果貝克漢真的拿下即將在邁阿密成軍的職業足球隊經營權，他的年收入應該還有不小的成長空間。
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你可能不知道帕默(Arnold Palmer)是幹嘛的，但你一定有在各大百貨公司看過這個品牌的衣服，已經高齡86歲的帕默，是美國職業高爾夫球壇的傳奇球星，以他為名的服飾店，光是在亞洲就有將近500個據點。也難怪他每年可以創造退役球員界第三高的4000萬美金收入(約13億2千萬新台幣)。
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沒有一點年紀的話，應該都沒看過布里齊曼(Junior Bridgeman)在NBA球場上馳騁的風采，他曾經是公鹿隊最重要的第六人。布里齊曼退休後，逐步建立起以他為名的食品王國，包括溫蒂漢堡(Wendy’s)、Chili’s美式餐廳等450間知名餐飲店，都隸屬於布里齊曼食品集團，也讓他的年收入上看3200萬美金(約10億新台幣)。
退役球星2015年收入排行榜
1. Michael Jordan(籃球)，1.1億美金
2. David Beckham(足球)，6500萬美金
3. Arnold Palmer(高爾夫球)，4000萬美金
4. Junior Bridgeman(籃球)，3200萬美金
5. Jerry Richardson(美式足球)，3000萬美金
6. Jack Nicklaus(高爾夫球)，2600萬美金
7. Shaquille O’Neal(籃球)，2200萬美金
8. Roger Penske(賽車)，2000萬美金
9. Gary Player(高爾夫球)，1900萬美金
10. Magic Johnson(籃球)，1800萬美金
美國科技業 實習生每月賺萬元美金
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2016-04-29 22:39 世界日報 記者宋凌蘭╱即時報導
實習一向是無薪工作的的同義詞，但是科技業重寫暑期實習的規則，不但提供慷慨報酬，還加上大方的福利，例如住房和旅行津貼。
這個暑假的實習生每月可賺最多1萬元（美元，下同）（約新台幣32.4萬），高出普通美國家庭收入的一倍多。
在18家公司，科技實習生的中位月薪是6800元，一年超過8萬1000元。相比之下，美國中位家庭年收入為5萬4000元，也就是每月4500元。少數公司，例如Snapchat和Two Sigma投資公司，提供高達萬元的月薪。
這個情況顯示在目前的勞工市場，擁有編碼或工程這些熱門技能的人，和主修科系是小學教育或輔導等較低薪工作的人之間，存在鴻溝，而且理工科的學生，還未畢業薪水就佔優勢。美國人也瘋韓劇 李敏鎬「繼承者們」熱度高
東森新聞東森新聞 – 2015年10月13日 下午6:20
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最近幾年，韓國男星席捲全球，金秀賢靠著韓劇「來自星星的你」，在大陸爆紅，人民幣賺不完，韓國另一位男星李敏鎬和金秀賢互別苗頭，只不過他把目標放在美國，李敏鎬在2年前拍攝韓劇「繼承者們」，結果這部韓劇在美國影音網站大賣，也讓李敏鎬開始大撈美金
一口流利英文，李敏鎬 2年前拍的戲在美國網站播出才半年，就讓網站進帳3300萬台幣，美國人更比韓國人愛看韓劇。找歐巴李敏鎬拍宣傳片，行銷韓國還特地拍歐美版，影片在CNN等平台強力放送。李敏鎬曾在美國辦粉絲會，加上所演的韓劇美國市場反應好，決定將下個觸角伸進美國，改賺美金，同為4大歐巴的金秀賢光是賺人民幣，荷包賺滿。
超高人氣被阿里巴巴旗下電影公司相中，將合拍新電影，金秀賢在大陸高人氣，讓經紀公司跟2年前將比，產值增長近28％，轉虧為盈。金秀賢紮根大陸，李敏鎬放眼美國，沒選擇內地，除了不想跟金秀賢瓜分內地版圖，更寧願賺美金，站穩美國市場。
黑美人的代價
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作者黃暐瀚 | 社會觀察 – 2016年3月10日 下午7:16
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Plurk!
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（畫面取自「青蜂俠」電影花絮）（畫面取自「青蜂俠」電影花絮）
藝人周杰倫五前年因為主演好萊塢電影「青蜂俠」，獲得片商贈送片中的道具車「黑美人」，沒想到這一送，送出大了麻煩。
電影首映會的那個晚上，周杰倫開心的開著「黑美人」，載導演與男主角一同走上「綠地毯」，宣傳電影。宣傳之後，電影公司以「1元美金」為代價，賣給了周杰倫，讓這輛車，留在了台灣。
所謂「1元美金」賣出，當然也就其實等於是「送」的意思，不料財政部關務署認為周杰倫逃稅，還「繳驗不實發票」，補稅＋罰金，得罰250萬元。
這一罰，讓周杰倫嚇了一大跳，強調「一元美金購買」，不是甚麼假發票，實在是因為片商象徵性的送車給他，事實上他連這一塊美金，都沒有付給片商，是免費取得車子，絕不是甚麼「不實發票」。
財政部聽完覺得有理，撤銷原來250萬的裁罰，並要求周杰倫「誠實申報」，於是周杰倫只好跑去找SONY電影公司，詢問當初的真實「買價」。
事後，SONY公司提供了一張美金五千元單據，讓周杰倫補報，電影公司告訴周杰倫，這就是購買1965年克萊斯勒Imperial(帝國)車的買價。沒想到，關務署不接受這個價格，自行找了駐美外館，請美國當地車商估價，估出這輛車有六萬美金的價值。最後，關務署就用這個價錢(兩百多萬台幣)，要求周杰倫補稅58萬台幣。
事實上，當初拍電影的時候，電影公司一共準備了28輛的「青蜂車-黑美人」，不是只有一輛。有簡單外殼的、有武裝過的，還有棚拍專用，釘死在地上，根本沒裝輪子，沒辦法跑的。
這些車子在拍片的過程中，大多因為拍攝需要而損壞，片商最後拼湊出兩輛「未武裝」的青蜂車，一輛賣掉，一輛送給了周杰倫。
實際上網查看看1965年的克萊斯勒Imperial骨董車價格，賣價都在兩萬美金以下，關務署為什麼不接受電影公司的報價？又為什麼寧可相信根本沒看過車子的美國車商？(車子在台灣，美車商無法親驗)，都是周杰倫，無法接受的理由。
新聞曝光之後，有些網友批評：「逃稅就是該死」！「周董都賺這麼多了，還小氣不肯花這58萬幹嘛」？然而，周杰倫的委任律師卻說：「這輛車來台之後，根本沒有掛牌，不是一輛可以開上路的車。而且這麼幾年官司打下來，周先生付出的律師費，早就超過新台幣58萬元」。
也就是說，周杰倫不是付不起這58萬，而是不願被當做「逃漏稅」與「繳交不實發票」的人。
更進一步的說，周杰倫不是「不願繳稅」，而是不願用「六萬美金」的基礎去繳，以SONY公司提供的五千美金來繳稅金，他是願意的。
最近有位剛從美國移居回台灣的朋友，帶回了一輛台幣要價三百萬元的賓士車代步。同事羨慕他開如此名車，他卻私下透露，這輛在台灣要價三百萬的車，在美國其實只需要五萬美金，買二手車甚至只要兩三萬。
不管周杰倫的「黑美人」到底是不是「道具車」？有沒有裝「排氣管」？它的的確確，就是輛車，可以開，也會跑，一點無誤。關務署對於這樣的一個「物品」要求課稅，合情合理，周杰倫當然該付，但為什麼是以「六萬美金」課稅？而不是片商的買價「五千美金」？才是整起事件的關鍵。
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