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FOCUS/投資活動屋 沒錯!會移動的住屋也有地主
TVBSTVBS – 2015年12月24日 下午8:41
多數人應該都會希望景氣越來越好,但是在美國卻有一群人期盼景氣別復甦,他們是活動屋集中地的地主以及投資客。因為美國在2008年經歷金融危機及次貸風暴後,許多人失業繳不出貸款或是房租,只好委身便宜簡陋的活動房屋,目前全美有2000萬人住在活動房屋內,住戶只擁有活動屋,土地多數是用租的,造成活動屋的土地供不應求,所以有許多投資客轉而炒地皮,包括巴菲特旗下的公司靠著收購活動屋集中地來錢滾錢,有的投資客甚至會一口氣將集中地的租金調漲成原來的2倍,甚至期盼景氣越來越差,才能繼續剝削窮人賺大錢。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「大家!這裡叫做性犯罪者集中地,這裡的住戶聽說都是性犯罪者,不過我可能是錯的。」
如此輕浮的玩笑話,遊覽車上的其他人並不在乎得不得體,他們可不關心冷笑話,而是付了2000塊美金的團費來尋找賺錢機會。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「它就像會出現在《建築文摘》的建築,它像是《Dwell》居家雜誌的封面。」
它明明就是一棟破舊、還有點傾斜的房子,這位大叔真是黑的都能講成白的,他是全美排名第十大活動屋社區的大地主法蘭克羅佛,現在還舉辦這種為期3天的研討會『活動屋大學』,教人如何靠投資活動屋集中地變百萬富翁。
記者:「第一步買塊便宜的活動屋集中地,第二步稍稍做些翻修,第三步提高土地租金,第四步以上3步驟再來一遍。」
其實就是炒作土地旅行團,他們覬覦的是這些簡陋房子底下的土地,這些簡陋房子叫做活動房屋。
歷史資料片:「今日多達100萬美國人住在有輪子的房子裡。」
活動房屋的前身是露營車,當二次大戰結束後,露營車被改造成活動房屋。
活動屋廣告:「工廠人員在全美13座工廠內,每年建蓋2萬5千棟活動屋。」
活動屋是先在工廠打造,再由拖車拖到活動屋集中地安裝,完成水電以及汙水系統的施工就能入住,如今這種造價低廉、經濟實惠的房屋,讓2000萬無力負擔傳統房屋的美國人有個棲身之所,只是屋主擁有的只有這棟廉價房子,房子下方的土地是租來的。
活動房屋屋主桑切斯太太:「原始租約的租金是一個月380元美金(約1萬2千台幣),瓦斯費10元美金。」
桑切斯太太和她先生是來自拉丁美洲的移民,他們已在德州這座活動屋集中地住了16年,沒想到在今年地主換了人,新地主是誰呢?
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「活動屋集中地的租金目前尚無法律可以規範,所以租金地主決定就行。」
新地主就是在全美擁有140座活動屋集中地的法蘭克羅佛,還記得他給予活動屋大學炒地皮團團員的第3課嗎?他說到做到,當一買下桑切斯夫妻承租的集中地,立刻將租金提高變450元美金,而且不只如此,包括原本在租金內的水費和汙水處理費,現在羅佛先生跟每戶一個月酌收70元美金,如果一戶擁有2輛車,要多付50元美金,4口以上的家庭還要再加個30元美金。
活動房屋屋主桑切斯太太:「我們好害怕!」
東加西加,桑切斯夫妻一個月光土地租金就要800元美金,是以前的2倍,而且活動屋的貸款還沒付清,包括桑切斯在內的部分住戶拒絕照單全收,結果他們收到警告函,限時72小時吐錢,否則就會遭到強制驅離。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「我們的政策就是不付錢就滾蛋!」
只是活動房屋說是活動,要讓它動起來可一點也不容易,97%的屋主一輩子都不會再搬遷。
活動房屋屋主協會伊雪貝爾狄更斯:「以為它們會移動,真是誤會大了!活動的意思是說能從工廠搬到集中地,但其實沒人打算再次移動,而且也沒有其他地方可以搬移。」
理論上來說,活動屋確實能夠被移動,但是搬移費用十分驚人!羅佛先生表示大概要5000元美金,但是會選擇住在活動屋的人,5000元美金是筆天文數字。
半島新聞主播:「活動屋住戶約佔全美總人口的6%,將近1/4活動屋居民是退休人士,平均家庭收入只有全國平均的1/2。」
這些人負擔不起搬遷費用,意思就是說他們只有兩種選擇。
活動屋住戶海莉:「不是將房子拆了丟進垃圾場,就是讓地主拿走,我們還沒想到解決之道。」
海莉女士和先生是華盛頓州這座活動屋集中地的承租戶,只是夫妻倆先後失業,活動屋還有1萬7千美金的貸款要繳,然後地主突然通知他們盡速搬遷,因為集中地即將被拆除,改建一棟上百萬美金的住宅社區。
活動房屋屋主協會伊雪貝爾狄更斯:「在我看來,活動屋主是困在自己家裡的囚犯。」
就在地主下達搬遷令不久前,還有新住戶承租土地,而地主當時並未告知集中地即將拆除改建,活動房屋的住戶長久以來被漠視與嘲笑。
活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「我們抵達第一座活動屋集中地。」
剝削窮人致富的羅佛先生繼續全美走透透,鼓勵各地的投資客,來靠調漲窮人租金來賺大錢。
潛在投資客:「活動屋屋主流動率高嗎?」活動屋集中地地主:「他們會租到翹辮子時,他們在此終老,因為無處可去。」
窮苦人無能為力,於是被吃定,但是羅佛先生替自己辯解,他說調漲租金是為了做好維修和管理。
記者:「你會同情你的住戶嗎?」活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「他們可能只能負擔得起原本的租金。」記者:「可是你卻突然調漲租金。」活動屋集中地地產商法蘭克羅佛:「我能同情他們啊,但事實是他們過去這麼長的時間租金便宜到驚人。」
這些炒地皮團的到來,對於活動屋住戶來說都是殘忍的提醒,提醒著他們恐怕就要無家可歸。
記者:「你現在租金多少?」活動屋住戶:「550元美金。」記者:「那麼你的身障補助金收入多少?」活動屋住戶:「700元美金。」記者:「付掉租金所剩不多?」活動屋住戶:「是啊,我得找個便宜地方搬家。」記者:「便宜房子多嗎?」活動屋住戶:「很少。」
許多住戶逼不得已,只好賤價出售它們的活動房屋,而對於一心想發財的投資客來說,這些窮苦人的心痛與茫然顯然是無關痛癢。
DJ成熱門職業 實習生時薪4800台幣
民視民視 – 2016年1月29日 下午5:15
全球經濟進入疲軟狀態,不過電音舞曲產業卻依舊蓬勃發展,2014年全球產值高達62億美金,也帶動DJ的收入與地位,排名第一的DJ,美國小天后泰勒絲的男友凱文哈里斯,年賺21億台幣,甚至光是在DJ學校中的實習DJ,時薪也上看4800台幣,讓DJ成為新世代熱門職業。
帥氣刮碟、隨手混音,這裡可不是夜店舞台,而是位在美國紐約的DJ學校,資深DJ一面講解,學生一面練習,因為這可不是學興趣而已。
才17歲的丹佐還沒唸完高中,就已經在各大派對兼差當實習DJ,時薪更高達150美金,約新台幣4800元。
實習DJ丹佐:「像是甜蜜16歲派對生日派對,新生兒派對等等。」
在這間DJ學校裡,有多達180名學員,幾乎人人都跟丹佐一樣,希望能成為專業DJ。
隨著電音舞曲產業的蓬勃發展,DJ的地位與收入一起水漲船高,2014年全球電音產業的產值將近70億美元,成長率達12%,其中半數來自知名DJ們所主持的電音派對。
根據富比士雜誌排行,2014年最賺的DJ就是美國小天后泰勒絲的男友凱文哈里斯,年收入達6600萬美元,約新台幣21億,許多大牌歌手包括蕾哈娜在內都指名找他合作;而年收入排名第二的DJ大衛庫塔,也笑納3700萬美金,荷蘭DJ提亞斯多則以3600萬美元的年收入緊追在後。
CNN記者:「以前DJ都窩在夜店黑暗角落放音樂,如今他們已成為當代搖滾巨星。」
知名DJ自己發專輯、開電音派對,搶手程度不輸偶像,更成為新世代年輕人的追夢目標,除了DJ學校當紅,還有業者推出數位DJAPP,就連大學都開設專業DJ課程,也讓DJ這項職業,躍上全球音樂產業舞台。(民視新聞李慧芝綜合報導)驚! 正妹靠性虐「30公分」賺百萬
國際中心/綜合報導
2016.04.19 / 13:40
▲驚!正妹靠性虐「30公分」賺百萬。(圖/翻攝自Instagram)
▲驚!正妹靠性虐「30公分」賺百萬。(圖/翻攝自Instagram)
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還在想如何賺進人生第一桶金嗎?在網路上,有一群喜歡被女性羞辱的男性,國外正妹賽阿拉(Ceara Lynch)看準這塊市場成為「羞辱女王」,賺進百萬。
這群男性喜歡看著穿著SM服裝的女性狠狠羞辱自己,藉此挑起他們性慾。賽阿拉表示,有些男性喜歡別人叫他「小GG」、「廢物」等戲謔稱呼,她甚至認為這是一塊有增無減的市場。
賽阿拉在一年內,靠羞辱男性賺進數十萬美金,利用視訊方式,每分鐘進帳10美金(約新台幣300元)。
不僅如此,賽阿拉還會販售自己的糞便、尿液、陰毛、內褲等私人用品,一堆男性搶著購買,甚至還有男性付錢要求她踢自己的生殖器。她還透露,自己的尿液一瓶約250美金(約新台幣8000元),糞便更是曾以4000美金(約新台幣12萬元)售出三份。
彭老:外匯存底有人民幣資產沒虧還有賺
中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年9月23日 上午10:45
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中央銀行總裁彭淮南今天表示,中央銀行外匯存底中有人民幣資產,儘管人民幣8月急貶,但整體來講還是有賺。(黃悅嬌報導)
立委吳秉叡關切央行外匯存底是否因最近人民幣驟貶而損失?央行總裁彭淮南回答「不會」,彭淮南指出,利差、匯差加起來還是有gain(賺)。『新台幣去轉賺更多,美金去轉大概break even(持平)......我們各種管道都有,我們加起來是gain(賺)的。』
彭淮南23號向立法院財委會提出業務報告,他在詢答時表示,央行外匯存底有人民幣資產,雖然人民幣兌美元匯率貶值,但如果從歐元、日圓、新台幣去轉人民幣,利差匯差雙頭賺,美元轉成人民幣則是賠了匯差,賺了利差。FB新詐騙! 誆賺3倍騙投資
華視華視 – 2015年5月12日 下午6:58
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獨家消息,臉書也成了網路詐財的工具,以最低660元就可賺三倍賺美金,要網友投資,但等到一個月過去,卻無消無息,300多人這時才發現上當受騙,其中大多都是家庭主婦和社會新鮮人,而詐騙的人現在還逍遙法外,他們報警處理,也想以自身的經驗呼籲大家別再被騙了。
打開臉書,廣告百百種,不過如果邀你加入投資可得小心,今年3月出現了這樣的社團,上面寫著一張小朋友可以改變一生,最少66030天賺3倍,桃園一名吳小姐因為覺得好奇加入,結果錢再也拿不回來,而這詐騙集團有三個步驟,首先登記假的臉書帳號,跟你當好友,再來把你拉進LINE的群組,還會安排暗樁,在上面炫耀已經賺了不少錢讓你越丟越多。
現在估計受害者,已經有三百多人,記者上網搜尋,他們口中的穩賺的「易幣貨幣金融」,發現疑似是一間海外公司,而上面也有許多受害者,抱怨錢再也要不回來,目前被害人已經報警,還是提醒,想要賺錢,真的要選擇合法正當的投資方式,才不會落入,詐騙集團的圈套。
阿不就光談戀愛就飽了!賺很大螢幕情侶檔Top 10
[妞新聞]
妞新聞
妞新聞
2015年6月25日
電影捧紅不少對螢幕情侶,讓螢幕前的觀眾跟著他們的分分合合心情也跟著上上下下,儘管一切都只是演出來的、他們之間的愛是假的,但是他們一起賺的money,可都是真的啊! 現在就讓我們來看看由富比士 (Forbes) 排行所排的超會搶錢螢幕情侶檔有哪些:
Top 10
Photo Source: Pics For > Chris Noth And Sarah- pixshark
《慾望城市》凱莉、大人物-共賺進美金7億300萬
Top 9
Photo Source: SPOTLIGHT: Marion Cotillard- cynicritics
《全面啟動》啟動者、夢遊者-共賺進美金8億2500萬
Top 8
Photo Source: Tobey Maguire and Kirsten Dunst- crazyaboutpetewentz.buzznet
《蜘蛛人》彼得帕克、瑪莉珍-共賺進美金8億9000萬
Top 7
Photo Source: The Orlando Bloom Files: News- theorlandobloomfiles
《神鬼奇航》威爾、伊莉莎白-共賺進美金9億6300萬
Top 6
Photo Source: Johnny Depp, Penelope Cruz cause -hitfix
《神鬼奇航》傑克船長、安吉麗卡-共賺進美金10億
Top 5
Photo Source: Shia LaBeouf Compares 'Transforme-teen
《變形金剛3》山姆、卡莉-共賺進美金11億
Top 4
Photo Source: Iron Man 3 People Magazine Film-people
《鋼鐵人》東尼史塔克、小辣椒-共賺進美金12億
Top 3
Photo Source: Megan Fox And Shia Labeouf In- apkxda
《變形金剛》山姆、瑪姬-共賺進美金15億
Top 2
Photo Source: Robert Pattinson and Kristen Stewart- .examiner
《暮光之城》艾德華、貝拉-共賺進美金25億
Top 1
Photo Source: Emma Watson Rupert Grint- pixshark
《哈利波特》榮恩、妙麗-共賺進美金42億
以前都會聽到長輩在耳邊叨唸「談戀愛就飽了嗎」,看來想要光靠談戀愛就飽了,也不是不可能餒…….(已羨慕)
Source: Hollywood's Top Earning On-Screen Couples - Forbes
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